Wat met het geld dat op een vme-rekening staat bij verkoop appartement?

Question

3.50K keren bekekenjuli 7, 2017Reservefondsvme-rekening

gerli2980 juli 7, 2017 0 Comments

Als een eigenaar zijn appartement verkoopt,moet dan zijn deel van de reserve uitbetaald worden of blijft dit staan en moet hij dit bedrag verrekenen in zijn verkoopprijs? Moet de reserve op een spaarrekening staan of op een gewone zichtrekening?

2 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2017-07-07T10:05:10+00:00

B.W. Art. 577-11 § 5 2 °

Gelden geplaatst op de rekening « reservekapitaal » komen NOOIT in aanmerking voor terugbetaling bij verkoop (of andere vorm van overdracht).

https://blog.smartsyndic.be/qa/reservekapitaal-2/

https://blog.smartsyndic.be/qa/aanleggen-van-reservekapitaal/

https://blog.smartsyndic.be/qa/reservekapitaal/

https://blog.smartsyndic.be/qa/wanneer-gebeurd-een-afrekening-bij-overdracht-van-kavel/

https://blog.smartsyndic.be/qa/betaling-bedrag-reservekapitaal-bij-aankoop/

https://blog.smartsyndic.be/qa/aandeel-in-het-reservefonds/

https://blog.smartsyndic.be/qa/reservefonds-werkingsmiddelen-bij-verkoop-appartement/

https://blog.smartsyndic.be/qa/wat-met-tegoeden-op-rekning-mede-eigendom-bij-verkoop-een-van-de-eigenaars/

https://blog.smartsyndic.be/qa/moet-het-reservekapitaal-een-specifieke-bestemming-hebben/

https://blog.smartsyndic.be/qa/mag-een-syndicus-geld-afhalen-van-reservekapitaal-voor-francise-van-brandverzekering/

https://blog.smartsyndic.be/qa/reservekapitaal-2/

Answer 2 · 2017-07-07T10:13:38+00:00

Alle deelbedragen gaan naar de koper maar blijven bij de VME.. Is dit veel geld, dan is dat een verkoopargument.

De verkoopprijs wordt dus niet expliciet vermeerderd met het bedrag van R.F.

Maar een rijk reservefonds (R.F.) is dikwijls een teken van toekomstige kosten.

Het bedrag van het R.F. mag op een spaarrekening maar die brengt niets meer op en is dus niet meer de moeite.

R.F. commissaris rekeningen.

Wat met het geld dat op een vme-rekening staat bij verkoop appartement?

2 Antwoord

Laat u informeren…

Het beheer zelf doen?

Problemen in Uw Gebouw?

Bent u Syndicus?