Ik lees dat elke eigenaar drie volmachten mag krijgen, of zelfs meer als die bepaalde eigenaar samen met zijn volmachten minder dan 10% van de aandelen heeft.
Er is me iets niet helemaal duidelijk: bij ons zijn er 12 appartementen; ieder heeft op zijn minst voor zo’n 7 à 10 % aandelen. Als je dus van iemand één volmacht krijgt heb je sowieso meer dan 10% van de aandelen.
Of mag ik begrijpen dat je los van je eigen aandeel (bv 8%) daarnaast altijd nog 3 volmachten mag hebben. In mijn situatie zou ik dan mijn eigen 8% hebben en eventueel daar boven op nog 3 volmachten van elk minstens 7%, dan kom ik minstens op 29%.
Met 12 appartementen kan je dan met 3 eigenaren die elk 3 volmachten krijgen, een volledige vergadering van de 12 eigenaars hebben.
2 Antwoord
Dag Zebra,
Iedere mede-eigenaar mag zoiezo drie volmachten ontvangen van de mede-eigenaars ongeacht het aantal aandelen die hij dan vertegenwoordigd. Als het meer dan drie volmachten zijn dan pas begint de 10% regel te spelen. Let wel: je eigen aandelen tellen ook mee in die 10%!
In jullie geval kan het dus inderdaad zijn dan één eigenaar 29% van de stemmen in het gebouw heeft. Merk overigens op dat er ook regels bestaan om het stemrecht van te beperken als één mede-eigenaar tov de andere aanwezigen meer stemmen zou hebben. Dit bespreken we onder andere in de cursus die wetgeving mede-eigendom vanuit praktisch oogpunt behandeld.
Groetjes,
Jessie
