We hebben met 20 % van de mede-eigenaars + de voltallige beheerraad aan de syndicus gevraagd een algemene vergadering bijeen te roepen met als agendapunt de aanstelling van een nieuwe syndicus. We weten dat hij zich hardnekkig zal verzetten. Hij beweert dat tijdens de stemming hijzelf en de leden van de Beheerraad buiten moeten gaan. is dit zo ? Welke is de juiste procedure ?
1 Antwoord
De leden van de beheerraad moeten niet buitengaan en de syndicus puur wetmatig bekeken ook niet. Desalniettemin is het niet noodzakelijk slecht dat de syndicus de zaal verlaat zodat er onder de mede-eigenaars vrij gediscussieerd kan worden en de mening gezegd kan worden. Aangezien de beheerraad ook mede-eigenaars zijn hebben zij ook het recht om deel te nemen aan deze stemming en kunnen zij dus zeker niet buitengaan.
Als het een syndicus is die zelf ook mede-eigenaar is, dan is het best ook dat hij niet meestemt (dus onthouding) over de verlenging van zijn mandaat mbt belangenvermenging. Ik zou de syndicus wel betrekken bij de opname van de stemmen.
Als je overigens zeker bent dat je een meerderheid zal halen op zijn mandaat op te zeggen dan had je beter meteen ook laten stemmen over een nieuwe syndicus want anders ontstaat er een gat in het beheer.
