Wat houdt decharge van de syndicus in?

Word je eigen syndicus

4.43K keren bekekenAlgemene Vergadering

Kan één iemand decharge weigeren en op welke basis?

Dag Chris,

Een décharge (ook wel kwijting genoemd) houdt eigenlijk in dat men akkoord is met het gevoerde beleid van de syndicus. Het mag niet onderschat worden omdat men eigenlijk hiermee afstand doet van een mogelijke aansprakelijkheidsvordering voor het gekende beleid van het voorbije jaar.

Ik zeg het “gekende beleid” omdat wanneer er sprake is van fraude (dus acties die de syndicus bedrieglijk achter de rug om heeft gedaan) of grove nalatigheid, de decharge in veel gevallen toch niet telt.

De décharge wordt verleend via de algemene vergadering op basis van een gewone meerderheid. Het is dus mogelijk dat jij niet akkoord bent maar de rest van de mede-eigenaars wel. Hierdoor kan er dus via de algemene vergadering décharge verleend worden terwijl je zelf niet akkoord bent.

Op dat ogenblik is het belangrijk dat je op het einde van de vergadering de notulen controleert. De syndicus is namelijk via de wetgeving verplicht om NEEN-stemmers bij naam te vermelden op de notulen.

Op die manier behoud jij als individu het recht om zijn aansprakelijkheid aan te vechten voor de rechtbank. Vanuit de Vereniging van Mede-Eigenaars een rechtzaak aanspannen wordt in ieder geval moeilijker omdat de syndicus tijdens kan teruggrijpen naar de notulen waar de VME decharge gegeven heeft.

Met vriendelijke groeten,
Jessie

You are viewing 1 out of 5 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link