Ik heb een interessante, doch complexe vraag:
In een appartementsgebouw met een 20tal eigenaars is er een eigenaar die jaren (!) zijn schuld tegenover de VME niet heeft betaald. Deze omvatten:
-Beheerskosten syndicus;
-Elektriciteit gemeenschappelijk delen;
-Provisies voor dringende herstellingen;
-enz…
De totale schuld is opgelopen tot meer dan 5000 EURO (!). De persoon in kwestie is ondertussen, gezien zijn grote schuldenlast met tientallen schuldeisers, uit zijn appartement gezet en dit is openbaar verkocht.
De syndicus heeft, toen deze persoon nog eigenaar was, de meer dan 5.000 EURO schuld, verdeeld over alle andere eigenaars en heeft zo deze schuld doen vereffenen door al deze andere eigenaars. (naar ratio van +-250 EURO per eigenaar).
De hamvraag is : Kan dit ? Mag dit ?
Wie heeft kennis van zaken en kan mij adviseren?
Groeten
2 Antwoord
Geachte
De syndicus heeft e.e.a. praktisch opgelost. De beslissing om tot deze oplossing over te gaan, is verstandig in zoverre er geen verhaalsmogelijkheden meer zijn tov de vorige eigenaar; indien u tegen deze persoon een vonnis heeft, houdt niets de VME tegen om blijvend, wanneer deze persoon tot “beter fortuin” komt, te trachten te recupereren.
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
