1 Antwoord
De wetgeving stelt dit niet op als vereiste maar als mogelijkheid. Het kan in gebouwen vanaf 20 kavels waarbij er een fysieke verdeling mogelijk is (bv. groepen van gebouwen of verschillende inkomhallen). Om het op te richten moet het dus met andere woorden als punt op de agenda geplaatst worden tenzij het in de statuten door de notaris al zo voorzien was. Als het punt een voldoende meerderheid haalt (4/5 van de stemmen) dan wordt de deelvereniging opgericht.
Deelverenigingen kunnen met of zonder rechtspersoonlijkheid opgericht worden.
Vergeet ook niet dat nieuwe deelverenigingen betekent dat je syndicus administratief gezien meerdere verenigingen moet beheren. Bijvoorbeeld een gebouw waar twee deelverenigingen met rechtspersoonlijkheid opgericht worden == één hoofdvereniging met twee deelverenigingen = 3x afrekeningen, 3x AV, enz. Je zit dus al gauw met een hogere vergoeding ook. De syndicus kan in dit geval overigens zelfs verschillend zijn voor elk van de verenigingen.
