fbpx

Waardebepaling aandelen binnen VME

Word je eigen syndicus

109 keren bekekenStatuten

Hallo,

Ik wil even terugkomen op de eerder gestelde vragen rond de waardebepaling.

Er wordt in de antwoorden verwezen naar: http://www.syndicushasselt.be/images/infotheek/algemene-info/Waardebepaling_aandelen.pdf

Hierin staat volgende:

Een appartement heeft als referentiepunt of -index T1U. De consistentie ervan wordt
vergeleken met de andere ruimten. Alléén een winkel heeft een hogere waarde. Alle
andere ruimten hebben een lagere waarde.
De volledige verhouding wordt uitgedrukt op een schaal van 0,15 tot 1,5.
Deze schaal ziet er als volgt uit:
– een klassiek/standaard appartement : 1,00
– een kantoor : 1,00
– een winkel : 1,50
– een berging : 0,10
– een balkon : 0,10
– een kelder : 0,20
– een terras : 0,25
– een open autostandplaats : 0,20
– een gesloten garage buiten het hoofdgebouw : 0,25
– een gesloten garage in het hoofdgebouw : 0,50
– een veranda : 0,75
In de praktijk worden voor kelders, autostandplaatsen, garages vaak forfaitaire aandelen
toegekend, bijvoorbeeld 2 aandelen, 3 aandelen, 5 aandelen.

Maar er zijn geen waardebepalingen voor het exclusief privatief gebruik van een deel van de tuin vermeld. 

Zijn het de Notaris en de promotor die hier vrij kunnen over beslissen bij het opmaken van een basisakte?

Bestaat er enige regelgeving?

Dank bij voorbaat.

Margaretha

Vraag beantwoord

Ook zeer interessant om te lezen :

2.2.1.2. Aandeel in de gemeenschappelijke delen (pag.35)

Inhoudelijk leerrijk en goed verstaanbaar…..

https://lib.ugent.be/fulltxt/RUG01/001/786/958/RUG01-001786958_2012_0001_AC.pdf

Vraag beantwoord
You are viewing 1 out of 4 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This