Vrijstelling bouwheer van bijdragen in de kosten voor de niet-verkochte appartementen?

Word je eigen syndicus

328 keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-Eigendom

recuperatie bijdragen kosten bouwheer

lebragard Vraag beantwoord augustus 29, 2023

De wet zegt dat ELKE mede-eigenaar bijdraagt in de lasten/kosten.

Het gebeurt wel eens dat de promotor in de basisakte of het reglement van mede-eigendom een andere bepaling zet. Daarin kan bijvoorbeeld vermeld worden dat de bouwpromotor nooit moet bijdragen in de gemeenschappelijke kosten van het gebouw. Er zijn heel wat rechters die zo’n bepaling niet geldig achten.

https://immo.vlan.be/nl/advies/de-wet/14075/moeten-ook-nog-niet-verkochte-appartementen-bijdragen-in-de-gemeenschappelijke-kosten

lebragard Vraag beantwoord augustus 29, 2023

Kostenvrijstellingsbedingen: in zoverre in de statuten bepalingen worden opgenomen waarbij wordt afgeweken van het in de wet ingeschreven principe om de gemeenschappelijke kosten op objectieve wijze te verdelen, zijn deze onaanvaardbaar. Het beding waarbij de bouwpromotor niet of weinig moet bijdragen in de gemeenschappelijke kosten verbonden aan de niet-verkochte privatieve kavels, schendt de dwingende bepalingen van het appartementsrecht en moet voor niet-geschreven worden gehouden

lebragard Vraag beantwoord augustus 29, 2023
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This