Beste,
Binnenkort heeft de verkoop plaats van het eerste nieuwbouwappartement van een blokje van 8 appartementen.
Er dient een voorlopige oplevering te gebeuren van de privatieve delen, dat is geen probleem.
Mijn vraag is nu : wanneer moet de voorlopige oplevering plaatsvinden van de algemene delen en wie moet deze beoordelen/ondertekenen ? Voorlopig zijn nog niet alle appartementen verkocht en een syndicus is er nog niet aangesteld.
Dank voor spoedig antwoord.
CH
2 Antwoord
oplevering :
(geconsulteerd op 07012017) (video)
http://www.livios.be/nl/ruwbouw/isolatie/akoestische-isolatie/
https://blog.smartsyndic.be/qa/?s=oplevering
https://blog.smartsyndic.be/qa/verantwoordelijkheid-syndicus/
https://blog.smartsyndic.be/qa/voorlopige-oplevering-gemene-delen-appartement/
https://blog.smartsyndic.be/qa/definitieve-oplevering-2/
https://blog.smartsyndic.be/qa/definitieve-oplevering-2-2/
https://blog.smartsyndic.be/qa/betreffende-mankementen-nieuwbouw-appartementen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/oplevering-werken/
https://blog.smartsyndic.be/qa/graag-antwoord-van-iemand-met-rechtskundige-ervaring/
https://blog.smartsyndic.be/qa/voorlopige-oplevering-gemeenschappelijke-delen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/vraag-naar-precedent-ingeval-van-mede-eigendom/
https://blog.smartsyndic.be/qa/oplevering-nieuwbouw-gemene-delen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/definitieve-oplevering-3/
https://blog.smartsyndic.be/qa/voorlopige-oplevering-gemene-delen-2/(laatste antwoord : duidelijk mandaat)
https://blog.smartsyndic.be/qa/mandatering-via-algemene-vergadering/
https://blog.smartsyndic.be/qa/definitieve-oplevering/
(voorlopig wordt toch definitief)
https://blog.smartsyndic.be/qa/aanslepen-van-mankementen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/verjaring-oplevering-gemene-delen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/voorlopige-oplevering-welke-meerderheid/(syndicus bijgestaan door technicus, 50%+1)
https://blog.smartsyndic.be/qa/voorlopige-oplevering-gemene-delen-appartement/(PID-dossier)
https://blog.smartsyndic.be/qa/oplevering-appartementen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/definitieve-oplevering-kan-ik-deze-inhouden-tot-de-problemen-opgelost-zijn/(verziekte situatie=nood juridische ondersteuning)
https://blog.smartsyndic.be/qa/kostprijs-voorlopige-oplevering/
https://blog.smartsyndic.be/qa/afwerking-schilderwerken-gemeenschappelijke-delen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/appartement-voorlopige-oplevering-niet-getekend-en-kosten-syndicus/
https://blog.smartsyndic.be/qa/de-wet-breyne/
https://blog.smartsyndic.be/qa/10-jarige-aansprakelijkheid-van-de-bouwheer/
https://blog.smartsyndic.be/qa/is-de-definitieve-oplevering-wettelijk-vereist/
https://blog.smartsyndic.be/qa/kunnen-de-medeeigenaars-werken-goedkeuren-zonder-algemene-oplevering/
https://blog.smartsyndic.be/qa/rondgang-definitieve-oplevering-gemene-delen/
https://blog.smartsyndic.be/qa/syndicus-is-verweven-met-bouwheer/
https://blog.smartsyndic.be/qa/bijstand-oplevering/
https://blog.smartsyndic.be/qa/oplevering-kosten-aanpassingen-brandveiligheid/
”Er dient een voorlopige oplevering te gebeuren van de privatieve delen, dat is geen probleem.”
Juist wel, GEEN voorbehoud = stilzwijgende aanvaarding privatieve en algemene delen.
Daarin :
”De voorlopige oplevering……..gemaakt.”
”Allerzins…….toestand algemene delen niet aanvaard, dit veiligheidshalve.”
