in mijn appartement is er een schade geweest ontstaan door het stukgaan van de boiler van de bovenbuur. Bij een eerste expertise hebben de experts beslist dat de houten plafond niet vernieuwd moet worden, de lamp die vol water staat niet vervangen moet worden, delen van de zekeringkast waar het waar door liep noet vervangen hoeft te worden, enz. Ikzelf heb onmiddelijk gezegd hier moet een herexpertise gebeuren! Deze zou gebeuren wanneer de Nederlandse verzekeringsmaatschappij aanwezig zou kunnen zijn. Een datum zou gemaakt worden in de week dat ik op vakantie was in het buitenland. De syndicus , teven familie, werd onmiddelijk op de hoogte gesteld om dit te verplaatsen. De dag van hun datum, wij in het buitenland, kreeg ik telefoon dat ik mijn deur moest komen opendraaien want iedereen stond aan mijn deur. Syndicus heeft zijn werk blijkbaar niet gedaan en op eigen houtje gehandeld . Nu enkele maanden later krijg ik een mail om,onmiddelijk mijn rekeningnummer te geven want ze gaan uitbetalen. Ik stelde de vraag hoe en wat want er is geen herexpertise gebeurd. Volgens de blokverzekeringsmakelaar, en mede eigenaar, heeft de VME tesaam met de syndicus in mijn plaats beslist akkoord te gaan met het eerste bedrag en moet ik me maar bij hun beslissing neer leggen. Kan een VME en syndicus zomaar in u plaats beslissen over een uitbetaling van schade?
welke stappen kan ik nu ondernemen?
kijk uit naar uw reactie,
patrick
3 Antwoord
Het is in ieder geval niet de bevoegdheid van de syndicus of de VME om een akkoord met de verzekering (al dan niet blokpolis) te maken indien het over privatieve schade gaat, of die schade nu aan roerend of onroerend goed is speelt geen rol. De syndicus / VME is enkel bevoegd als het over de gevolgschade aan gemeenschappelijke delen gaat.
Indien uw privé verzekering een rechtsbijstandsclausule heeft, dan kan die tussenkomen om u te ondersteunen. Maar de “hoofdverzekering” blijft in dit geval de blokpolis (die desnoods de bovenbuur aansprakelijk kan stellen, maar wel zal instaan voor de vergoeding van de gevolgschade bij u)



