Ben eigenaar van één appartement in een gebouw van 4 appartementen (4 eigenaars). Wij hebben nog de oude Basisakte van 1960. Ik heb dit aangekaard op de AV 2012 om de basisakte te laten vernieuwen. Ze zeiden mij dat dit niet moest omdat wij maar een klein gebouw zijn en de kosten te hoog waren. Ik denk toch dat het verplicht was? Gelijkvloers heeft 350/1000 quotiteiten. 1ste verdiep heeft 300/1000. 2de verdiep heeft 250/1000 en het 3de verdiep heeft 200/1000.
Hoeveel eigenaars moeten ermee akkoord gaan of is het de meerderheid van quotiteiten?
Graag duidelijkheid hierover.
1 Antwoord
B.W. Art. 577-14 § 2
Uw syndicus is blijkbaar in gebreke gebleven door u, binnen de voorziene wettelijke termijn, geen aangepaste versie van de basisakte, het reglement van mede-eigendom en het huishoudelijk reglement voor te leggen.
Gedurende geruime tijd heeft de wetgever voorzien dat dit, wat betreft het reglement van mede-eigendom, kostenbesparend voor de VME, via een onderhandse akte kon gebeuren. Vermits deze periode die afgesloten is, rest u nog enkel de dure weg (authentieke akte, notaris).
Ook :
http://www.basisakte.be/faq#vraag2
20150921
