Beste
Heb app gekocht maar deze is nog niet verleden bij de Notaris.
Bouwpromotor heeft Syndic aangesteld waarvan ik uitnodiging kreeg om aanwezig te zijn op de eerste A.V.
Daar mijn app nog niet is verleden,mag ik dan aanwezig zijn en kan men mij vragen om goedkeuring van de gemeenschappelijke delen
dank u
3 Antwoord
Prijs u gelukkig met een syndicus die :
u uitnodigt
een duidelijke regeling wenst inzake de oplevering van de gemeenschappelijke delen
Ga ervan uit dat de syndicus de wet beter kent dan u.
Waarschijnlijk past de syndicus hier terecht of ten onrechte toe:
B.W. Art. 577-11 § 2 (laatste lid)
Hij doet in elk geval een ernstige poging om de geest van de wet te respecteren.
ik dank u voor het antwoord. Wellicht doet deze zijn best maar uiteindelijk moet er nog beslist worden of hij wel de opdracht krijgt of niet. Tevens lijkt het mij dat hij het zich wat makkelijk wil maken om maar één verplaatsing te moeten doen.
Na raadpleging Notaris bevestigd deze ook om niets te tekenen zolang de akte niet is verleden.
Groetjes
B.W. Art. 577-8 § 1
Waarschijnlijk heeft uw notaris behoefte aan een beetje bijscholing.
De notaris van de projectontwikkelaar heeft hier blijkbaar gebruik gemaakt van de mogelijkheid om in de basisakte een (eerste) syndicus aan te duiden.
Hij is wel degelijk volwaardig syndicus.
Wel is het zo dat, om vermenging van belangen te vermijden, aangeraden wordt de vervanging van de syndicus, aangeduid door de projectontwikkelaar, te overwegen.
30122016
