verkoop van mijn appartement : waterschade dak gebouw

Word je eigen syndicus

1.14K keren bekekenSyndicusVerzekeringenwaterschade dak

Mijn appartement is verkocht, maar aan mijn plafond is er waterinfiltratie door het platform boven mijn hoofd. Reeds maanden is syndicus hiervan schriftelijk en talrijke mondeling op de hoogte gebracht, ook door raad van beheer, maar schuilt achter allerlei uitvlucxhten om alles uit te stellen en slaagt er maar niet in om zelf de verzekering te laten optreden. Er is nu toch een lichte herstelling gebeurt, maat onvoldoende om het probleem definitief te verhelpen. Bij het ondertekenen van de verkoopovereenkpùst scheen dus ammes opgelpst te zijn. Maar nu is er opnieuxw een probleem.Het is nu ook zo dat hij zijn portefeuille heeft doorgeschoven naar een andere syndicus.

Bij het invullen van inlichtingen dat hij moet verschaffen aan de notaris en waarvoor ik 119€ dien te betalen heeft hij over dit probleem geen woord gerept.

Wat moet ik nu doen, de verkoop laten afblazen, maar wie gaar de kosten betalen van elk en iedereen. Ik heb ook reeds al de voorziene honoraria aan het verkoopagentschap betaald.

Is het aan mij om dit probleem aan de gemeenschap nu te melden aan de koper en kan deze de aankoop nog weigeren voor een probleem waar ik zelf niet kan optreden om te herstellen en waar de syndicus zelf beweert het niet erg genoeg is zolang men geen emmers moet plaatsen om het water op te vangen.

Mag ik ook beschouwen dat de nieuwe syndicus automatisch dit dossier moet overneman

Dit lijkt mij een probleem van dringendheid en noodzakelijkheid en uw syndicus had als zodanig moeten ingrijpen om verdere schade te voorkomen en het probleem te depanneren.

Ik zou de verkoop niet laten opschorten omdat u dan tov de vastgoedmakelaar die het verkocht heeft uw commissie zeker niet meer terug zal kunnen vorderen. Pas daar zeker mee op. Ik zou het dus aan de koper laten om de aankoop op te schorten indien hij of zij dit wenst.

Daarnaast zou ik heel ernstig overwegen om een advocaat onder de arm te nemen want als u bewijzen hebt dat u de syndicus op de hoogte gebracht hebt en deze niet adequaat gereageerd heeft dan kunt u van hem of haar een schadevergoeding eisen. Indien u dat wenst kan ik u in contact brengen met een advocaat die gespecialiseerd is in deze materie.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link