Ben eigenaar van een studio in een gebouw van 4 studio’s. Er beginnen kosten te komen aan de gemeenschappelijke delen en ik zou iets willen regelen om hierover beslissingen te nemen samen met de andere eigenaars, en tevens om zaken te voorzien als een beurtrol, aanspreekpunt, in regel zijn met brandverzekering, etc…De andere eigenaars gaan akkoord, daar momenteel niemand zich met de administratie e.d. bezighoudt. Moeten wij hiervoor een vereniging mede-eigenaars oprichten? Hoe gaat dat in zijn werk en wat zou het kosten (notaris)? Dank bij voorbaat
3 Antwoord
Ga in uw notariële aankoopakte na of hierin niet een VME gecreëerd wordt.
Het is ook mogelijk dat daarin bepaald wordt dat het gebouw ”onttrokken” wordt aan de wet betreffende de mede-eigendom.
B.W. Art. 577-3 eerste alinea
Dit betekent dat u niet onderworpen wordt aan de verplichtingen maar ook niet de beschermingen kunt genieten binnen de rechtspersoon VME.
