Recent heb ik grote schade geleden in mijn appartement als gevolg van een lekkend dakterras waarvan de waterdichting volgens de basisakte tot de gemeenschap behoort dwz de VME. (niet privatief).
Voor een bezoek aan de bouwheer/het appartement mbt deze lekken rekent de syndicus mij nu 150 euro aan in de jaarrekening.
Worden deze kosten niet verdeeld over de VME maw de mede-eigenaars vermits de oorzaak van alles dient gezocht in de waterdichting van het dakterras welke niet privatief is volgens de basisakte?
2 Antwoord
Herlees uw syndicuscontract.
Op basis van de door u aangeleverde inlichtingen was het logischer geweest dat de syndicus deze kosten gevoegd had bij het globale bestek horende bij de schadeclaim.
B.W. Art. 577-6 § 4
Dien agendapunten in waarin de syndicus verplicht wordt tot :
terugboeking
verdeling lasten over de gemeenschap indien bijkomende schadeclaim geweigerd wordt door de verzekeraar
Maak een kosten/baten-analyse indien u juridische stappen overweegt.
Hij heeft een geheugen als een olifant.
Volgende (her)verkiezing ?
