Beste,
Is het juist dat de nieuwe eigenaar in een appartementsgebouw bijdragen voor onderhoud van de gemene delen betaalt vanaf de voorlopige oplevering van zijn private kavel en niet vanaf de aankoopakte zoals sommigen beweren ? De vroegere eigenaar, hier de bouwpromotor , betaalt tot aan de voorlopige oplevering van het privatief voor de onverkochte appartementen van het appartementsblok. Klopt dit ? In de statuten staat : ‘De koper moet vanaf de voorlopige oplevering alle lasten en taksen dragen die de goederen bezwaren of kunnen bezwaren alsmede zijn aandeel in de gemeenschappelijke lasten zoals voorzien in het reglement van mede-eigendom’ Zeer bedankt !
2 Antwoord
Tel uw zegeningen.
Uw projectontwikkelaar respecteert de Wet.
Gespecialiseerde website :
Ter informatie:
http://www.ejustice.just.fgov.be/mopdf/2018/07/02_1.pdf
blz. 53513 Art. 173 g)
Ook :
B.W. Art. 577-10 § 1, § 4
Enkel de beslisingen genomen in een (B)AV ingevolge een met behoorlijke meerderheid goedgekeurd agendapunt en behoorlijk genotuleerd, zijn bindend voor alle leden van de VME.
Zij vormen, samen met de basisakte, de wet voor en binnen de VME, zowel voor de mede-eigenaars als de syndicus.
Zij kunnen tegengeworpen worden aan de houders van een persoonlijk of zakelijk recht.
Voor meer informatie over het reilen en zeilen in de mede-eigendom: zie http://cursus.smartsyndic.be
