Update REGLEMENT INTERNE ORDE -Airco- vereiste meerderheid: 50%+1 of 2/3?

Word je eigen syndicus

193 keren bekekenAlgemene Vergadering

AV 02/03/2024 Agenda
Update REGLEMENT INTERNE ORDE – zonnescreens: positie en kleur – airco/warmtepomp: modaliteiten (vereiste meerderheid: 50%+1)

Is de vereiste meerderheid 50%+1 correct of moet het 2/3 zijn?

Mijn zorg betreft het verzoek van een eigenaar om de airco in zijn studio te plaatsen en daarvoor moet
– de airconditioningleidingen door het verlaagde plafond van de gang (gemeenschappelijke ruimtes) voeren
– een gat in de achtergevel (gemeenschappelijke ruimtes) maken en daar de buitenmotor plaatsen
(juist onder het venster van mijn slaapkamer!)

Volgens de Art. 3.88:
“De algemene vergadering besluit met een meerderheid van 2/3 van de stemmen alle werkzaamheden die betrekking hebben op de gemeenschappelijke ruimten.”

Met vriendelijke groeten
Happy

lebragard Vraag beantwoord februari 4, 2024

Inderdaad 2/3 meerderheid vereist , behalve de werken zoals voorzien in art.3.88 b , is een volstrekte meerderheid 50 +1.

Be ware : de AV kan bijkomende voorwaarden vooropstellen aan de plaatsing zoals bv. airco toestel mag maximaal een decibel geven van 50 , technische specificatie moet aan de syndicus overhandigd worden ter verificatie , de plaatsing moet voldoen aan de technische specificaties en getuige van goed vakmanschap , de bevestigng tegen de muur of op de vloer moet voorzien zijn van akoestische geluiddempers ect….

Beter voorkomen dan genezen en duidelijk afspraken goed voor iedereen.

lebragard Posted new comment februari 4, 2024

neem voorwaarden op in het RIO

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This