uitvoering van een agendpunt van een AV ?

Word je eigen syndicus

228 keren bekekenReglement van Interne Orde

tijdens de Alg Vergadering is er beslist dat elektrische auto’s en laadpalen niet in de ondergrondse parking gewenst zijn – (dit punt is aan het huishoudelijk reglement toegevoegd) – deze krijgen een voorbehouden plaats buiten voor de residentie – een bezitter van een elektrisch voertuig is hier niet mee akkoord en heeft beslist zijn auto toch in de ondergrondse parking te plaatsen – wat kan ik als syndicus hiertegen doen

lebragard Vraag beantwoord mei 3, 2024

is er beslist dat elektrische auto’s en laadpalen niet in de ondergrondse parking gewenst zijn

De beslissing op zich is niet “koosjer” : gelukkig is er bepaald niet gewenst , het is dus niet verboden de VME kan en mag zich niet moeien met een privé kavel met name de ondergrondse garagestaanplaats en kan niet verbieden dat de eigenaar daar gebruik van maakt (daar kan de AV niet over beslissen , machtsmisbruik) Een LPG voertuig tot daar aan toe , LPG is zwaarder dan lucht en dan heeft men speciale detectoren nodig op de grond….veiligheid primeert.

deze krijgen een voorbehouden plaats buiten voor de residentie

Oeps , men geeft dus een exclusief gebruiksrecht ! dwz. aanpassen statuten stemmen met 4/5 meerderheid = verlenen van een zakelijk recht = erfdienstbaarheid

een bezitter van een elektrisch voertuig is hier niet mee akkoord en heeft beslist zijn auto toch in de ondergrondse parking te plaatsen

ook al heeft deze tegen gestemd en deze doet geen beroep op een vrederechter (art.3.92) en de VME wil dit afdwingen , kan u verzekeren dat de VME bakzeil haalt bij een vrederechter …..

wat kan ik als syndicus hiertegen doen

niets , duidelijker zijn en een bijzondere algemene vergadering organiseren om “alles” te heroriënteren mbt. elektrisch voertuig EN laadpalen.

Algemeen : dat men laadpalen weigert in een ondergrondse garage is normaal , veiligheid primeert  “dit zal zo ook in de statuten staan ” en zolang de ondergrondse garage niet voldoet aan de richtlijnen van de brandweer kan de AV een beslissing nemen van laadpalen in de ondergrondse garage niet toegestaan maar een elektrisch voertuig verbieden is een brug te ver.

Infomeer u grondig :

LAADPALEN

https://www.agoria.be/nl/themas/infrastructuur/mobiliteitsinfrastructuur/smart-mobility/nieuw-besluit-over-aantal-laadpalen-op-brusselse-parkings

 

https://www.propertytoday.be/blog/artikels-1/dossier-laadpalen-in-mede-eigendom-veiligheid-primeert-22

 en
Nieuw hoofdstuk 7.22. van het AREI over de voeding van elektrische wegvoertuigen
https://sentral.kluwer.be/NewsView.aspx?id=VS300966935&contentdomains=or(SentralElectricNEWS,SentralElectricCOMM)&lang=nl

https://juridischforum.be/viewtopic.php?

https://juridischforum.be/viewtopic.php?f=39&t=152255

ect……

lebragard Vraag beantwoord mei 3, 2024
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This