Wat is een “redelijke termijn” voor de uitbetaling van een schadevergoeding door de syndicus aan een eigenaar. De maatschappij heeft uitbetaald in december 2025 en februari 2026. De werken werden uitgevoerd eind januari 2026, de factuur werd bezorgd. Het is wachten op de uitbetaling.
Contact met de maatschappij heeft mij geleerd dat er overeengekomen moet worden over de betaling van de franchise (VME of individuele eigenaar). De oorzaak van de schade ligt in een gemeenschappelijk structureel euvel, waar niets aan veranderd zal worden. Wat mij betreft hoeft over die franchise dus eigenlijk niet gepalaberd worden.
Navraag bij de syndicus leverde “je zult het krijgen” op, maar uiteraard niet meteen. Inmiddels is alweer een maand verstreken. Onze dossierbeheerder was ziek, de plaatsvervanger geraakte er niet aan uit.
Het item staat nu op de agenda van een BAV.
2 Antwoord
Wat is een “redelijke termijn” voor de uitbetaling van een schadevergoeding door de syndicus aan een eigenaar. De maatschappij heeft uitbetaald in december 2025 en februari 2026. De werken werden uitgevoerd eind januari 2026, de factuur werd bezorgd. Het is wachten op de uitbetaling.
We zijn nu april ! uitbetaling schade privatieve delen had in ‘ principe ‘ al moeten betaald zijn door de syndicus.
Ook het volgende elke contractant van de blokpolis kan bij privatieve schade , zelfstandig in eigen naam aangifte doen bij de verzekeringsmaatschappij blokpolis….de syndicus beheert de gemeenschappelijke delen en niet de privatieven….zodat na expertise ….vaststelling schade…….herstel offerte……hertstelling…..het bedrag schadevergoeding…..rechtstreeks aan de eigenaar uitbetaald wordt en niet via de syndicus moet passeren….
Wat is er afgesproken met schadeaangiftes blokpolis in uw VME ?
tip : agendapunt blokpolis : bij schade aan de privatieve delen zal de syndicus na uitbetaling van die schadevergoeding , die gelden binnen de 14 dagen overmaken aan de betreffende schadeleider/mede eigenaar
opnemen in het RIO
en/of
bij privatieve schade ongeacht van wie…..dan verwittigt men de syndicus alsook de verzekeringsmaatschappij(en) zodat de syndicus indien nodig het VME-luik en de bewoner/eigenaar volgen hun privéluik op. Eén gedeeld dossieroverzicht voorkomt dubbele of ontbrekende info.
