Wij zijn een vereniging van 6 mede-eigenaren waarvan één eigenaar min of meer
de taak van syndicus uitvoert.(niet officieel)
Kan dit wettelijk en kan dit problemen geven in de toekomst?
We hebben ook al ondervonden dat dit in de praktijk tot discussies kan leiden
over wat en niet is verteld op vergaderingen enz..
Moet een syndicus niet aan bepaalde voorwaarden voldoen zoals een scholing of een opleiding
gevolgd hebben?
Zijn er onkosten die we kunnen aangeven bij de belastingen?
Mvg,
Dirk en Marleen
2 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 6 °
U bent hier op een website die, terecht, aanmoedigt dat de ME’s mondig optreden en o.a. het beheer in eigen handen nemen door een onder hen aan te duiden als syndicus mede-eigenaar.
Geachte
Een mede – eigenaar mag en kan syndicus zijn, zonder dat daarvoor enige scholing vereist is.
Uiteraard strekt het tot aanbeveling dat deze eigenaar zich verdiept in de wetgeving, want die is dwingend. Als de wet en de statuten niet worden gerespecteerd, kan dat inderaad tot onenigheid leiden. Een correcte toepassing van de regels, zou er voor moeten zorgen dat conflicten vermeden worden. Op zijn minst, in geval van discussie, levert de regelgeving objectieve oplossingsgericht tools op…
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
