Beste,
Ik ben eigenaar samen met 5 andere mede eigenaars van een klein appartements gebouw met 6 appartementen. Er zijn werken in November opgestart in onze voortuin die niet afgewerkt zijn, er is een gigntisch gat. Onze syndicus antwwordt niet op al onze berichten om een stand van zaken te geven over de vooruitgang en afwerking van de taken. Dit is niet nieuw, ze antwoorden biijna nooit op onze vragen. Volgen werken niet op etc… We zijn het beu!! wat kunnen wij ondernemen?
2 Antwoord
Er zijn werken in November opgestart in onze voortuin die niet afgewerkt zijn, er is een gigantisch gat
Volgen werken niet op etc… We zijn het beu!! wat kunnen wij ondernemen?
Mocht het een “troost” zijn u bent niet alleen dat een syndicus het beheer niet goed opvolgt…..maar de VME blijft ook daarvoor verantwoordelijk. De syndicus handelt immers in opdracht van de VME !
In deze is het belangrijk : wat is er beslist op de AV mbt. de werken ?
Het is zo dat de syndicus uitvoert wat de AV beslist…..als de AV beslist van werken : werken in de voortuin gebeuren door firma X en niets meer ..ja dat is dan niet zo duidelijk. Best spreek je duidelijk af onder welke voorwaarden de werken dienen te gebeuren ect….
Weet dat de syndicus uitvoert wat de AV beslist , ik herhaal , de VME blijft verantwoordelijk, maar indien de syndicus een fout maakt of niet nakomt wat de AV beslist heeft , kan de syndicus aangesproken worden…..
Is er niks afgesproken ….dan heeft deze vrij spel.
Lees zeker : https://blog.smartsyndic.be/qa/rechten-rme/
TIP : ook in een kleine VME kan men een raad oprichten is wel niet wettelijk verplicht maar indien de AV beslist om een raad van mede-eigendom te voorzien , is dit zo en kan dit .
aanklikbaar :
https://blog.smartsyndic.be/qa/rechten-rme/