Onze huidige syndicus werd ons 2 jaar geleden opgedrongen door de bouwheer. In de notulen van die AV staat dat wij als VME de syndicus met meerderheid van stemmen aanvaard hebben. Momenteel doen er zich zo veel problemen voor met de syndicus dat we denken om deze syndicus op te zeggen. Zodoende heb ik het contract opgevraagd maar ik kreeg als antwoord dat de syndicus mij het contract niet kan bezorgen maar dat het wel ter inzage ligt op hun kantoor. Vermits ik werk tijdens kantooruren kan ik dus ook nooit naar hun kantoor gaan.
Eén van de leden van de RvB heeft op zijn beurt het contract opgevraagd en hij heeft een voorbeeld contract toegestuurd gekregen. Het antwoord is dat het ondertekende contract niet te vinden is op het kantoor van de syndicus. Maw, wij hebben altijd al onze vaste kosten betaald aan de syndicus … zonder dat er een contract is.
Mijn vraag: kunnen wij de huidige syndicus in gebreke stellen omdat hij ons geen door alle partijen ondertekend contract kan voorleggen?
2 Antwoord
Verspil geen moeite aan het opvissen van het syndicuscontract.
U bent ontevreden over uw syndicus ? Wordt deze opinie gedeeld door de overgrote meerderheid van de ME’s ?
Kunt u overeenstemming bereiken over de nieuw aan te stellen syndicus ?
Start een procedure ontslag syndicus.
Heeft hij een contract dan zal hij dat nu wel plotseling vinden om zijn ontslagvergoeding te kunnen opeisen, heeft hij er geen dan kan zijn ontslag des te vlugger en goedkoper gebeuren.
Onderstaande link behandelt een gelijkaardig voorval en verwijst naar andere nuttige links.
