Onze blok is klein met 6 appartementen ikzelf ben eigenaar van 4 van de 6.
Een eigenaar wil geen syndicus aanstellen want hij zegt dan er een nieuwe wet is die zegt dat er een volledige boekhouding moet zijn en nog meer verplichtingen.
Is dit waar of ie dit alleen voor grotere gebouwen ??
Graag Uw mening aub.
Dank bij voorbaat.
Rombouts Ronny
2 Answers
Deze eigenaar heeft gelijk. Sinds 08/2010 is er de nieuwe appartementenwet. Voor zes appartementen is geen professionele ( = door BIV erkende) syndicus vereist. Eén van de
eigenaars kan dus de rol van syndicus op zich nemen en moet dan ook alle door de wet bepaalde procedures volgen ( waaronder het houden van een dubbele boekhouding met vast rekeningstelsel). De syndicus heeft ook een grote verantwoordelijkheid, vermits hij kan aangesproken worden als er iets fout gaat. De VME heeft rechtspersoonlijkheid en kan de syndicus dus altijd ‘aanvallen’. Bezint eer ge begint, neem een professioneel opgeleide syndicus, erkend door het BIV.
