4 Antwoord
Vijgen na pasen
Herlees uw syndicuscontract.
Sommige syndicuscontracten beperken zich tot de prijsbepaling voor de ”wettelijke” opdrachten.
In de betere vindt u forfaitaire bedragen vastgelegd voor aansluitende opdrachten : kosten inrichten BAV, opmaken documenten notaris overdracht kavel, kosten opmaken (aangetekende) brief, kopieerkosten in kantoor, etc.
Zeker zou hierin ook moeten opgenomen zijn het uurtarief voor niet in het contract voorziene prestaties.
Gezien het uitzondelijke karakter van de tussenkomst, die u vraagt, is het nagenoeg zeker dat de vraag van uw syndicus gerechtvaardigd is.
Maak wel een duidelijke afspraak omtrent het rechtvaardigen van het gevraagde bedrag : forfaitair, percentage van het geschatte bedrag der werken, logboek (uren) door de syndicus gepresteerd, etc.
Niet vergeten : eventuele verplaatsings(kilometer ?)vergoeding.
B.W. Art. 577-8 § 6
Overweeg een voorlopige (bijgevoegde) syndicus aan te stellen met een duidelijkere ”bagage” : architect, landmeter-expert.
Geachte
Lijkt mij dat de syndicus een vergoeding voor bijkomende, bijzondere prestaties e.d. moet voorzien in zijn syndicuscontract.
Indien er onverwacht grote bijkomend prestaties opduiken, kunnen contractspartijen overeenkomen dat eventuele “meerwerken”inderdaad bijkomend worden vergoed.
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
