Beste,
Volgens de wet wordt er vermeld dat de stem van iedere mede-eigenaar van een blok recht evenredig is met aantal vierkante meter bewoonbare oppervlakte.
Ook wordt vermeld dat de kosten (maandelijks en/of jaarlijks) recht evenredig is met aantal vierkante meter bewoonbare oppervlakte.
Mijn vraag is volgende:
We hebben een blok met 4 mede-eigenaars waarvan 3 eigenaars ieder een garage hebben en 1 eigenaar heeft geen garage. We hebben een spaarrekening opgesteld voor kleine werkzaamheden en grote werkzaamheden, respectievelijk 5euro/maand en 200euro/jaar. Er is ook een akkorrd gelegd dat deze kosten enkel bedoelt is voor het appartementsblok exclusief garages. Maar de persoon zonder garage betaald dus evenveel als derest terwijl hij/zij minder stemrecht heeft omwille van minder bewoonbare opp. Kan dit zomaar?
Ik hoop dat mijn vraag duidelijk is
Met vriendelijk groeten,
Baris Alper
2 Answers
Normaal gezien wordt dat bedrag voor het reservefonds ook bepaald via het aantal aandelen en is dat dus niet iedereen evenveel. Als men dus bv. beslist om 1000 EUR te sparen in het reservefonds en de aandelen zijn als volgt verdeeld: 100/1000sten, 300/1000sten, 300/1000sten, 300/1000sten. Dan betaalt de eerste mede-eigenaar 100 EUR en de rest elk 300 EUR.
