Wij bezitten een appartementje aan de kust waar mijn moeder in een blokje van 5 flats.
De bovenbuur (een huurder) stak water op zijn gaswandketel omdat de druk te laag was en vergat de kraan dicht te draaien ( is al tweede keer) met als gevolg dat wateroverlast via de overdruk klep. Het water stroomde naar beneden in onze ketel met als gevolg dat de kosten te hoog zijn voor herstelling (onze ketel was nog maar net 2 jaar) en we een nieuwe moeten plaatsen.
Na lange tijd onze vraag te ontwijken blijk de huurder boven ons zijn verzekering niet te hebben gestort en er daardoor ook geen aanspraak kan op maken. Wij stuurde dan het bestek met kosten naar de eigenaar, maar dit ook zonder gevolg (wonen in Luxemburg).
Nu ben ik samen de een andere mede eigenaar syndicus van het gebouw en spraken we de blokpolis aan, maar deze vragen nu een familiale verzekering van de huurder boven ons, maar die is er al zeker niet.
We weten nu niet meer wat doen, het kan toch niet dat wij zelf moeten opdraaien voor de kosten. Kan ik dit afhouden van de rekening van de gemeenschap? Iemand een idee wat te doen ???
1 Antwoord
Zorg voor een stevig juridisch dossier.
Het is in elk geval duidelijk dat de VME vreemd is aan dit geschil.
Het kan evenwel nuttig zijn na te gaan of uw polis B.A. syndicus en/of B.A. gebouw (blokpolis) geen juridische bijstand voorzien.
Juridische eerstelijnsbijstand :
http://www.advocaat.be/Page.aspx?genericid=74
