Beste,
Het appartementsgebouw waarin ik eigenaar ben van 2 appartementen van de 29 appartementen werd bij de eerste brandweerinspectie als volgt gecatologeerd:”Voldoet niet aan de eisen van brandveiligheid”. Dat was in juni 2014. De burgemeester gaf dan ook aan de bewoners een “voorlopige domiciliëring” geldig gedurende drie jaren. Nu, meer dan twee jaren later, werd er aan de veiligheid niets gedaan heb ik op eigen initiatief een nieuwe keuring door de brandweer laten doen met het gevolg:”Voldoet niet aan de eisen van brandveiligheid”. Bovendien heeft de brandweercommandant de situatie dermate gevaarlijk ingeschat dat hij het rapport rechtstreeks naar de burgemeester heeft gestuurd. Het gebouw kan onder andere niet afgesloten worden van de gastoevoer als er ooit brand moest komen en nog veel meer. Samen met nog enkele andere eigenaren, samen meer dan 20% van de aandelen in bezit hebbende hebben wij via een aangetekend schrijven de bouwpromotor-syndicus gevraagd een dringende Algemene Vergadering van Mede-eigenaren samen te roepen met een aantal punten op de agenda. De syndicus heeft daarop in de 30 dagen helemaal niet gereageerd. Nu kan ik mij wettelijk gezien richten tot de Vrederechter teneinde de syndicus te verplicht tot het bijeenroepen van deze vergadering, maar hoe ga ik daarin te werk? Zal ik dat misschien beter aan mijn advocaat overlaten?
1 Antwoord
”hineininterpretierung”
B.W. Art. 577-6 § 2
Dit wetsartikel verplicht u geenszins een beroep te doen op de rechter.
Het initiatief om de vergadering bijeen te roepen ligt nu in uw handen.
Maak conform § 3 een bijeenroeping op met de agendapunten die u daarna aangetekend verstuurt aan de ME’s en de syndicus.
Gezien het eerder technisch karakter van de interventies, die later zullen volgen, kunt u er misschien denken aan :
B.W. Art. 577-8 § 6
een toegevoegd syndicus aan te duiden, syndicus die u uiteraard eerst zoekt.
