In de wet op medeeigendom staan mooie woorden maar de realiteit en de toepassing ervan dat is wat anders.
Ik heb zelf in de raad van medeeigendom gezeten. Het was voor mij een testcase.
We waren met 2 personen. We hadden iedere maand een vergadering samen met de syndicus.
We mochten allebei onze zeg doen maar de syndicus voerde alleen uit wat het andere raadslid vroeg en nooit wat ik vroeg.
Van schijndemocratie gesproken zoals het ook gebeurt in gans ons politiek bestek.
4 Answers
19h14, 10 September 2023,
In de wet op medeeigendom staan mooie woorden maar de realiteit en de toepassing ervan dat is wat anders.
Als Entente delen we uw mening op dit vlak /punt helaas
Ik heb zelf in de raad van medeeigendom gezeten. Het was voor mij een testcase.
We waren met 2 personen.
Een onpaar aantal (3,5,..EN een vooraf gekozen onmiddellijk inzetbaar Reservelid) is aan te raden om bij gebeurlijke nodige interne stemming geen padstelling te hebben aub?
We hadden iedere maand een vergadering samen met de syndicus.
Bedoeling streefdoel is minstens zes maandelijks de eigenaars van een geschreven verslag te voorzien aub?
We mochten allebei onze zeg doen maar de syndicus voerde alleen uit wat het andere raadslid vroeg en nooit wat ik vroeg.
Indien binnen de raad of raad tov de andere eigenaars of raad tov Syndicus de neuzen niet steeds in dezelfde richting blijken te staan is het gebruikelijk of minstens mogelijk op de av een nominatieve stemming te verzoeken, sommige raadsleden kunnen dan (her) bevestigd worden ik hun taak, anderen zijn misschien blij ontlast te worden van hun taak
Van schijndemocratie gesproken zoals het ook gebeurt in gans ons politiek bestek.
Mede Eigendom is niet steeds een eenvoudige en dankbare aangelegenheid tov een (meestal) onbezoldigde wettelijk verplicht orgaan, velen willen die taak alleens niet, zij die het toch doen, krijgen soms (een klein beetje) lof soms (on) terecht kritiek, …?
Mede Eigenaar
reservefonds – Informatiepunt voor Mede-Eigenaars (smartsyndic.be)
Strikt juridisch beschouwd heeft een raadslid een volledig controlerende opdracht / taak naar / van de totale vme toe (Syndicus, huurders, andere eigenaars, (diensten) (toe) leveranciers, derden,…) in de praktijk wordt zeker van ervaren Raadsleden met wat anciënniteit soms een zekere dienstverlening en adviserend naar de (nieuwe) bewoners, Syndicus, derden,… verwacht.
Het staat éénieder vrij vooraf op de av beleefd mede te delen waarvoor zij/hij staat alvorens – indien nodig – tot stemming over te gaan ?
Bezint eer ge begint ,…en zelfs alvorens uw kandidatuur (bewust !) in te dienen aub?
19h28
Arme syndicus indien hij/zij iedere maand met de Raad van Mede-eigendom moet vergaderen … (hij/zij heeft precies veel tijd)
En om dit te gebruiken als testcase laat vermoeden dat dit orgaan scheef loopt en niet correct gebruikt wordt.
Gebruik inderdaad de Algemene Vergadering om uw rechten te laten gelden, dit is het enige orgaan (en het enige moment in het jaar) waar er effectief beslissingen kunnen genomen worden.
