Ik ben voorstander van een reservefonds met het minimumbedrag zoals in de wet beschreven is.
Waarom ?
Zo blijf ik baas over mijn geld en zal men er minder misbruik van maken.
Als men weet dat een raad van medeeigendom vaak uit 1 persoon bestaat en zo zijn invloed op de syndicus laat gelden dan heeft die een aanzienlijke macht via de syndicus.
Als men weet dat het voor de syndicus gemakkelijk is om werken te laten goedkeuren door de AV omdat de meeste eigenaars onwetend zijn dan is het eigenlijk de syndicus plus de raad van medeeigendom die baas zijn over uw centen.
In mijn gebouw zijn er jaarlijks nooit voldoende quotiteiten aanwezig om de vergadering te laten doorgaan.
De eigenaars zeggen we zitten hier op hotel we hebben niks te zeggen.
Ik pleit dan ook voor meer individuele macht als eigenaar.
3 Answers
9H10, 10/9/2023,
Ik ben voorstander van een reservefonds met het minimumbedrag zoals in de wet beschreven is.
Waarom ?
Zo blijf ik baas over mijn geld en zal men er minder misbruik van maken.
Als men weet dat een raad van medeeigendom vaak uit 1 persoon bestaat
De wetgever verplicht minimaal drie personen !
en zo zijn invloed op de syndicus laat gelden dan heeft die een aanzienlijke macht via de syndicus.
Als men weet dat het voor de syndicus gemakkelijk is om werken te laten goedkeuren door de AV omdat de meeste eigenaars onwetend zijn (hun eigen schuld, die alom gekende geestelijke luiheid !) dan is het eigenlijk de syndicus plus de raad van medeeigendom die baas zijn over uw centen.
Niet mee akkoord ! :
indien geen specifieke toegekende extra mandaat of project door de av daqn is een Raadslid niet zo beduidend meer dan een andere mede eigenaar
Ja en Nee : Syndicus kan mag en moet handelen binnen het haar/hem
toegekende werk kader op de av alwaar de eigenaars elk volgens aandelen aanwezig of vertegenwoordigd zijn!
In mijn gebouw zijn er jaarlijks nooit voldoende quotiteiten aanwezig om de vergadering te laten doorgaan.
Hierdoor wordtgg uw vme gepenamliseerd met extra koiisten om de tweede verplichte AV te kunnen la
De eigenaars zeggen we zitten hier op hotel we hebben niks te zeggen.
Niet mee akkoord : Via de jaarlijkse statutaire av hebben de eigenaars,…juist alles te zeggen i! (binnen het belgisch wettelijk kader model welliswaar!)
Ik pleit dan ook voor meer individuele macht als eigenaar.
Als Entente streven wij daar ook voor
In mijn gebouw zijn er jaarlijks nooit voldoende quotiteiten aanwezig om de vergadering te laten doorgaan.
Hierdoor wordt uw vme gepenaliseerd met extra kosten om de tweede verplichte AV te kunnen laten doorgaan, beseffen de mede eigenaars dit goed en voldoende aub?
9h13 10 Sept 2023
Gelukkig is er niet meer individuele macht bij de eigenaars, de VME zou dikwijls voor een patstelling staan …
En dat is ook met het reservefonds zo.
Bouw desnoods zelf een bedrag op via een eigen spaarrekening indien de VME niet mee wilt met een hoger reservefonds?
wet verplicht helemaal NIET van drie personen