Een aantal bewoners van ons appartements gebouw hebben de naakte eigendom van hun appartement aan hun kinderen gegeven en behouden zelf het volledige vrucht gebruik. Onze syndicus beweert nu dat deze vruchtgebruikers geen deel mogen uitmaken van de raad van mede eigendom, ondanks het feit dat zij zich actief inzetten voor het beheer van het gebouw
3 Antwoord
Geachte
Ik durf toch opperen dat het begrip mede-eigenaar wat dit betreft als een generieke term moet worden opgevat, zodat alle houders van zakelijke rechten op een kavel onder deze categorie vallen.
De term mede-eigenaar in de zin van de appartementswet dekt daarmee zowel alleen-eigenaars, onverdeelde mede-eigenaars, de blote eigenaar, als de houders van een beperkt recht van erfpacht, opstal, vruchtgebruik, gebruik of bewoning op een kavel. Zo is het dat elke persoon aan wie er zeggenschapsrechten zijn toebedeeld op de algemene vergadering, deze rechten ook kan effectueren in de raad van mede-eigendom, bijvoorbeeld onverdeelde eigenaars van een kavel.
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten
