Beste forumleden,
Mijn bovenburen op het eerste verdiep hebben een minderjarig kind. Regelmatig worden andere kinderen uit het gebouw en de buurt uitgenodigd om bij hen te komen spelen, met de volgende overlast tot gevolg:
- Stampen, rennen, roepen en krijsen boven mijn appartement.
- Speelgoed en eten worden vanop het terras in mijn tuin en op de manoeuvreerruimte voor wagens achtergelaten of gegooid.
- Een opblaasbaar zwembad opstellen in de manoeuvreerruimte.
- Fietsen aldaar onnodig gebruiken en achteloos achterlaten.
Daarnaast heb ik vastgesteld dat deze buurvrouw herhaaldelijk het dagschoot van de gemeenschappelijke voordeur deactiveert. Hierdoor kunnen de kinderen, en mogelijk ook onbevoegden, het gebouw vrij in- en uitlopen. Telkens ik de deur opnieuw afsluit, interpreteert zij dit als ‘pesten’ van de kinderen. Ik zie dit als het naleven van het RIO (Reglement van Interne Orde).
Ouderlijk toezicht is praktisch nul en de buren zijn niet aanspreekbaar. Deze feiten zijn in strijd met het RIO.
Vraag: Hoe kan ik dit het beste aanpakken? Zijn er stappen die ik kan ondernemen om de overlast te stoppen en het RIO te doen naleven?
2 Antwoord
Beste
Steeds meer worden verdienstelijke resultaten behaald dmv bemiddeling; u kunt daarvoor om advies vragen bij een advocaat, maar ook, laagdrempelig, bij uw plaatselijke bevoegde politiedienst (gratis burenbemiddeling).
Procederen is het laatste, maar dat is uiteraard ook mogelijk…
We geloven eerder in de overigens vaak gelukkig veel minder kostelijke bemiddeling, omdat partijen zulke zaken best zelf oplossen..
Astrid CLABOTS
Geachte meester, mevrouw Clabots,
Ik heb hier ooit zelf burenbemiddeling in gang gezet, en dat om exact dezelfde redenen met voorgaande buren. Hun kind reed rond met een elektrische miniwagen waarin effectief plaats was voor een kind. Daarnaast werd de gemeenschappelijke voordeur geregeld losgezet en leefden ze een nachtelijk bestaan met de nodige overlast. De toenmalige partner van de eigenaar boven mij vond het bovendien normaal om zijn motorfiets te laten janken en daarmee de hele buurt te terroriseren.
Wat ik hieruit heb geleerd: burenbemiddeling helpt niet wanneer de tegenpartij liegt. Meer nog, achteraf gaan sommigen zelfs diensten claimen alsof zij die zelf hebben ingeschakeld – bemiddeling, advocaat en zelfs het Vredegerecht – terwijl ik in werkelijkheid alles in gang heb gezet. Onlangs had ik nog een onderhoud met een pro deo-advocate, maar verder dan dat is het niet gekomen.
De syndicus heeft mij intussen duidelijk gemaakt niets te kunnen doen omtrent de naleving van het RIO.
Ik dank u voor uw antwoord.
Dank je wel, Lebragard. Gisteren heb ik één van de eigenaars aangesproken op het gedrag van de kinderen. Haar reactie was: “Jij pest de kinderen!!” – enkel omdat ik de inkomdeur telkens met de sleutel afsluit wanneer ik merk dat zij de dagschoot had uitgeschakeld. Volgens haar moeten kinderen en onbevoegden ongehinderd het gebouw in en uit kunnen lopen… Het Reglement van Interne Orde wordt hier duidelijk niet begrepen of gewoonweg genegeerd.