Op de asv staat punt 7 met daaronder bijhorende punten.
goedkeuring werken twv 1.400000€ resultaat geen 75% we( 68%)
7a : 3 aannemers waarvan ieder stemmen heeft gehaald ….
7b : uitvoeringstermijn geen 75%
7c: ” toestemming voor opnemen van 250000€ uit het reservefonds en een opvraging van 1€ per aandeel voor de werken te financieren.
7d: info vragen om de werken via een lening uit te voeren voor de eigenaars die hier willen op intekenen, afgekeurd.
wat heeft de syndicus begrepen de opvraging van de 1€ per aandeel om de werken te financieren terwijl de werken eigenlijk niet zijn goedgekeurd.
mijn vraag is: vermits er geen 75% meerderheid behaald is om de werken te laten uitvoeren kunnen dan gelden opgevraagd worden om deze niet goedgekeurde werken uit te voeren?
vermits we toch 68% van de aanwezige aandelen gevonden hadden om deze werken goed te keuren aan de offerte die ter goedkeuring lag voelen deze eigenaars zich benadeeld door een stemmenronselaar die overal tegen heeft gestemd, de werken dringen zich op maar de 68% is bang dat de prijzen zullen omhoog gaan hoe langer we wachten.
kan hier juridisch iets tegen gedaan worden?
1 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 3 °
+++++++
Uit uw tekst :
”wat heeft de syndicus begrepen de opvraging van de 1€ per aandeel om de werken te financieren terwijl de werken eigenlijk niet zijn goedgekeurd.”
Vermits de opvraging blijkbaar geen agendapunt vormde en ook niet goedgekeurd is, heeft de syndicus hiervoor geen juridische basis.
http://www.elfri.be/vormvoorwaarden-proces-verbaal-algemene-vergadering-medeeigendom
+++++++
B.W. Art. 577-9 § 2
Het spreekt vanzelf dat u bij een rechter een luisterend oor zult vinden gezien 68 % en de noodzaak (?) van de werken.
Overweeg eerst :
http://www.elfri.be/oproeping-verzoening
maar verlies de termijn van 4 maanden niet uit het oog.
Ook :
http://justitie.belgium.be/nl/themas_en_dossiers/bemiddeling/
http://www.bouwenwonen.net/verbouwen/read.asp?id=38631&content=Isolatienormen-maken-renovatie-appartementsgebouwen-noodzakelijk
