fbpx

Opdraaien voor wanbetalers ?

Word je eigen syndicus

50 keren bekekenWanbetaling door mede-eigenaars

Wij krijgen onze eindafrekening van 2019 niet uitbetaald (468,69 euro) omdat de syndicus ons nu pas meldt na vaak aandringen dat hij niet over deze som beschikt omdat er meerdere wanbetalers zijn. Sterker nog hij heeft voor ons slecht nieuws en stelt dat wij heel zeker mee zullen moeten betalen om de nodige nutsvoorzieningen van de gemeenschappelijke delen niet in gevaar te brengen. Wij vinden dit niet normaal omdat wij steeds correct onze provisies e.d. betalen. De syndicus is al 9 maanden aanmaningen aan het versturen en start de gerechtsprocedure op. Is dit niet laattijdig ? Hij wil ons nu mee betrekken in de achterstallige betalingen ? Hamvraag : zijn wij wettelijk verplicht om mee te betalen voor het achterstallige deel van de wanbetalers ? Het gaat om duizenden euro\’s (ook deels onbetaalde faktuur dakwerken) en we hebben reeds meerdere keer een serieuze som moeten bijbetalen ivm uitgevoerde werken en waarvan de offerte werd overschreven. Het kan niet de bedoeling zijn om onze spaarcentjes zo te zien wegslinken. Binnenkort behoren wij tot de groep \’wanbetalers\’ door toedoen van anderen. Graag Uw mening hierover gestaafd door de wet graag. Met vriendelijke groeten en dank hiervoor.

Vraag beantwoord

Herlees uw basisakte, RIO en syndicuscontract.

Wat is de mening van uw CvR, eventueel van de RvME?

Stel de syndicus voor zijn verantwoordelijkheid.

wanbetalers :

http://blog.smartsyndic.be/qa/kan-de-rme-of-commissaris-de-syndicus-verplichten-wanbetalers-aan-te-pakken/

http://blog.smartsyndic.be/qa/wanbetalers/

http://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-kan-men-efficient-een-wanbetaler-doen-betalen/

http://blog.smartsyndic.be/qa/basisakte-veranderen-kan-dat/

http://blog.smartsyndic.be/qa/moeten-andere-mede-eigenaars-opdraaien-voor-wanbetalers/

http://blog.smartsyndic.be/wat-als-een-mede-eigenaar-zijn-kosten-niet-betaalt

http://blog.smartsyndic.be/qa/kan-de-rme-of-commissaris-de-syndicus-verplichten-wanbetalers-aan-te-pakken/

http://blog.smartsyndic.be/qa/wat-te-doen-bij-laattijdig-betalen-van-een-medeeigenaar/

++++++++++++++++++

http://elfri.be/rechtspraak/gemeenschappelijke-lasten-inzake-medeëigendom-verjaren-na-5-jaar-2277bw

++++++++++++++++++

verstrenging wetgeving 2018:

B.W. Art. 577-5 § 3 (voorlaatste alinea)

Incasso :

B.W. Art. 577-5 § 3 (versie wetgeving 2010)

”De syndicus kan alle gerechtelijke en buitengerechtelijke maatregelen nemen voor de invordering van de lasten.”

http://blog.smartsyndic.be/qa/wanbetalers/

http://blog.smartsyndic.be/wat-als-een-mede-eigenaar-zijn-kosten-niet-betaalt

http://blog.smartsyndic.be/qa/kan-de-rme-of-commissaris-de-syndicus-verplichten-wanbetalers-aan-te-pakken/

http://elfri.be/rechtspraak/gemeenschappelijke-lasten-inzake-mede-eigendom-verjaring-van-vijf-jaar

Vraag beantwoord
You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This