Onkosten voor gegevens bij een verkoop van een der appartementen

Question

3.25K keren bekekennovember 23, 2017Syndicus

HR0 november 7, 2017 0 Comments

Hoe worden de onkosten ,voor het geven van de inlichtingen, die gevraagd worden door de notaris bij een verkoop, geregeld.

Hoeveel wordt er voor aangerekend en hoe gebeurt dit?

5 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2017-11-12T19:26:07+00:00

geachte

doorgaans worden deze aangerekend aan de verkopende mede – eigenaar. Dit gebeurt op contractuele basis, dus leest u statuten en/of syndicuscontract na.

Astrid CLABOTS

CLABOTS Advocaten

Answer 2 · 2017-11-20T11:34:50+00:00

https://blog.smartsyndic.be/qa/hoeveel-kan-een-syndicus-vragen-voor-het-opmaken-van-een-verkoopdossier/

B.W. Art. 577-11 § 4

is er heel duidelijk over wie deze kosten draagt.

Wij betwijfelen dat er veel basisaktes zijn die zich expliciteit uitspreken over het bedrag of de berekeningswijze van de kosten.

In het betere syndicuscontract zult u hierover wel regels vinden.

Te onthouden bij analyse voorwaarden contracten bij syndicuswissel.

20112017

Answer 3 · 2017-11-22T18:55:44+00:00

Onze syndicus schrijft deze kosten in als privatieve kosten bij de VME. Vindt ik persoonlijk niet correct want deze kosten zijn ten laste van de verkopende eigenaar.

Het financieel verslag en de balans van de VME worden door deze boekingen vervuild. Het gaat immers over een vordering van de syndicus naar een ex-eigenaar.

Is de werkwijze van onze syndicus wettelijk ?