Beste ,
Betreft een aptmtsgebouw van 5 aptmtn , waarvan een gelijkvloers .
Het gebouw is ondertussen opgeleverd . De leverancier van de lift meldt dat kortelings de gegarandeerde onderhoudsperiode komt te vervallen .
Een voorstel wordt gedaan om een onderhoudskontrakt te onderschrijven en dit a rato van 4 beurten per jaar .
Vraag is : wat voorziet de wet ivm onderhoud en keuring van een lift (3 verdiepingen )
vr dank , JPM
1 Antwoord
De wetgeving zegt:
“Art. 6. § 1. De beheerder laat de lift onderhouden door een onderhoudsbedrijf overeenkomstig de instructies van de producent van de lift. Indien er geen onderhoudsinstructies voorhanden zijn, dient het preventief onderhoud ten minste eenmaal per jaar te gebeuren voor privéliften en ten minste twee maal per jaar voor de andere liften.”
Waar u bij het kiezen van een onderhoudsfirma doet is ervoor zorgen dat u werkt met een gecertifieerde firma. Want de wetgeving zegt ook nog:
Ҥ 2. De beheerder laat een preventieve inspectie van de lift overeenkomstig bijlage II uitvoeren door een EDTC volgens de hierna vermelde frequentie :
1° indien het preventief onderhoud van de lift gebeurt door een gecertificeerd onderhoudsbedrijf, dan wordt de lift jaarlijks onderworpen aan een preventieve inspectie, aangevuld met een halfjaarlijkse inspectie van de volgende in bijlage II opgesomde punten : 4°, e), 5°, c), 5°, e), 5°, h) en 6° ;
2° in de andere gevallen wordt de lift onderworpen aan een preventie inspectie om de drie maanden;”
Consulteer dus eens de onderhoudinstructies. Daarnaast is het ook mogelijk dat de leverancier van uw lift niet gecertifieerd is om het onderhoud te doen. Dit zou ik zeker ook eens bekijken aangezien dit een invloed heeft op het aantal inspecties die gedaan moeten worden.
Groetjes,
Jessie
