In onze laatste vergadering werden 2 punten besproken en met 100% van de stemmen goedgekeurd. Gezien da aard van de breslissing twijfel ik of het aanpassen van het RIO vooldoende is of de basisakte aangepast moet worden.
Punt 1 – Korte verhuur zoals in het kader van Air B&B is niet toegestaan.
Punt 2 – Er mogen geen plug-in zonnepanelen op de terassen of aan de buitenmuren geplaatst worden.
Het RIO is al een paar keer aangepast en wordt telkens, zowel aan de eigenaars als huurders bezorgd en tevens in een uithangbord geplaatst. Bij verkoop krijgt de makelaar en of de notaris voorafgaand een copie van het laatste ROI (alsook de basisakte).
1 Antwoord
Uitgangspunt = lees uw statuten van het gebouw erop na = basisakte en reglement van mede eigendom.
Meestal staan er bepalingen in als……bewoning……verplichting als men zakelijke rechten en/of persoonlijke rechten toekent ect…..
Punt 1 – Korte verhuur zoals in het kader van Air B&B is niet toegestaan.
Punt 2 – Er mogen geen plug-in zonnepanelen op de terassen of aan de buitenmuren geplaatst worden.
1 en 2 kunnen in het RIO , zorg ervoor dat men die AV beslissing met redenen omkleedt en zo opneemt in het RIO.
lees en concludeer zelf :
Airbnb en VME’s: is de syndicus wel of niet betrokken? | PropertyToday
Kan de VME verhuur via Airbnb verbieden? (Bannister) – Legal News
punt 2 : uitzicht gebouw / veiligheid primeert….géén lappendeken effect…….veiligheid primeert….enkel synergrid goedgekeurde stekkerpanelen toegelaten in B.
https://blog.smartsyndic.be/qa/benodigde-meerderheid-voor-aanpassing-reglement-toegang-tot-gemeenschappelijke-recreatieve-delen/
https://www.blockeel-timmermans.be/nieuws.asp?c=det&id=61
ect…..