In onze blok met 8 appartementen heeft ieder gezin zijn eigen watermeter. Er is ook nog een gemeenschappelijke watermeter, die weinig gebruikt wordt. Er is een kraantje onder op het gelijkvloers. De poetsfirma neemt hier water voor de gemeenschappelijke delen. Is er op deze watermeter ook korting voorzien?
6 Antwoord
Er zijn twee mogelijkheden: ofwel behoort deze waterteller tot de watermaatschappij, die dan het verbruik factureert aan de syndicus. Daar er geen ‘inwoners’ aan gekoppeld zijn (de basis voor een korting), zal dit wel een bijzonder tarief zijn. Vraag het contract aan de syndicus en de wijze waarop hij de factuur voor deze aparte aansluiting onder de appartementen ventileert.
Ofwel (wat ik denk het geval te zijn) is dit gewoon een eigen teller van de mede-eigendom waarmee de watermaatschappij geen uitstaan heeft en geen rekening houdt (zoals dan de overige tellers, met name voor de individuele appartementen).
De maatschappij factureert in dit klassiek geval alleen het totaal verbruik (eigen teller ingang gebouw), met een vast recht op basis van het totaal aantal appartementen en een korting erop in functie van het totaal aantal inwoners van het gebouw ingeschreven in de gemeente op 1 januari van het lopende jaar. Een korting in de zin van de vraag heeft geen betekenis. Vraag aan de syndicus hoe hij deze totaalfactuur onder de appartementen verdeelt.
Het gaat hier wel degelijk om een meter met een eigen nummer en factuur van de watermaatschappij. Dit antwoord kreeg ik van de watermaatschappij. Het vastrecht stijgt dus naar 106 € per jaar inclusief BTW.
|
11:11 (11 uur geleden) | |||
|
||||
Geachte,
Voor gemeenschappelijke watermeters is geen korting voorzien. Hieraan zijn geen gedomicilieerde verbruikers gekoppeld, bijgevolg ook geen korting op het vast recht.
Met vriendelijke groeten,
Yves Verjans ? Dienst Klantenzaken
T 011 280 768 ? Willekensmolenstraat 122 te 3500 Hasselt ? www.dewatergroep.be
In Antwerpen is dit al vele jaren zo, geen korting op de gemeenschappelijke meter. Deze dient in ons gebouw met 32 appartementen voor het spoelwater van de WC’s. Met de veranderde reglementering zien wij met een bang hart de jaarafrekening tegemoet. Wij hebben een jaarlijks verbruik op deze meter van ong. 350m³. En met de nieuwe regels worden grote privatieve verbruikers (de gemeenschap van eigenaars) bestraft tenzij wij de nodige werken laten uitvoeren om de WC’s op onze privatieve leiding per appartement aan te sluiten. Op de laatste alg.vergadering werd dit voorstel verworpen. Afwachten wat de afrekening voor 2016 voor ons in petto heeft.
