Reeds meermaals hebben wij problemen met huidige syndicus oa.
– foutieve jaarlijkse eindafrekening
– het niet tijdig doorstorten aan eigenaars van positief saldo bij eindafrekening
– slechte communicatie
– beslissingen van AV waar syndicus aktie moet ondernemen worden niet opgevolgd
– nalaten van offertes aan te vragen voor bepaalde werkzaamheden wat nochtans op AV is beslist
vb. reeds meer dan 1 jaar vragen wij om offertes aan te vragen voor herstellen lekken in buizen centrale verwarming
Bestaat er eenn instantie war ik dit kan melden en druk kan uitoefenen op syndicus ?
1 Antwoord
Dag Paul,
Ik heb onlangs een gelijkaardige vraag beantwoord over wat de mogelijkheden zijn bij problemen met de syndicus
Daarnaast is het beste wat je kunt doen je syndicus ontslaan als je niet langer tevreden bent. Soms is het de enige manier om hen te doen luisteren. Daarnaast is het ook sterk aan te raden om samen met de andere mede-eigenaars een front te vormen. Wat betreft offertes voor herstelling van lekken moet ik wel zeggen dat dit valt onder de “dringende en noodzakelijke werken”. De syndicus kan hiervoor niet gevraagd worden om offertes te vragen omdat men in principe hoe langer men wacht hoe groter de schade potentieel kan worden. Alle andere problemen die u aanhaalt moeten natuurlijk wel opgelost worden. Het beste is volgens mij in zo’n geval toch uit te kijken naar een andere syndicus want ik vrees dat ze niet ernstig genoeg zijn om bij het BIV of een advocaat gehoor te krijgen.
Groetjes,
Jessie
