Volgens de gewijzigde Wet op de Mede-eigendom moet tegen 1 sept 2014 een aangepaste basisakte voorgelegd worden aan de AV. Wat houdt ‘aangepaste basisakte’ precies in ? Als sinds de vorige basisakte de aandelenverhoudingen gewijzigd zijn, moeten dan in de vernieuwde basisakte de actuele aandelenverhoudingen worden opgenomen overeenkomstig de toestand as-built en overeenkomstig de werkelijke notariële toestand, of niet ?
1 Antwoord
Dag Danine,
De aanpassing van de basisakte houdt in dat ze conform moet gemaakt worden aan de nieuwe wetgeving die van kracht is sinds september 2010.
Hiervoor kunt u beroep doen op een advocaat of een notaris. Het beste is om verschillende offertes op te vragen want de prijzen kunnen sterk uiteen lopen. Merk dus ook op dat u niet noodzakelijk bij een notaris moet gaan om de statuten aan te passen aan de nieuwe wetgeving omdat er voor deze aanpassingen immers geen akte moet voor worden verleden. Merk echter op dat als u naast het conform maken van de akte aan de nieuwe wetgeving ook nog andere wijzigingen wil doorvoeren dat u dan wel beroep zal moeten doen op een notaris omdat in zo’n geval er toch een nieuwe akte zal moeten verleden worden.
De advocaat of notaris zal normaal gezien steeds starten van de akte officiële akte die het laatst verleden werd.
Groetjes,
Jessie
