In 2003 werd er een risicoanalyse opgemaakt door BTI.
Maar ik denk dat die analyse nu toch niet meer telt voor de aanpassing van de lift. Onze lift dateert van 1986 en het KB begint van aanpassing liften geplaatst vanaf 1984.
Moet ik nu een nieuwe risicoanalyse laten gebeuren daar de lift maar geplaatst werd in 1986.
Kunt u mij daar een antwoord op geven.
Dank en vriendelijke groeten,
Rita
1 Antwoord
Dag Rita,
Er zal met het nieuwe koninklijke besluit van 10 december 2012 om de 15 jaar een risicoanalyse uitgevoerd moeten worden. Dit staat echter los van de modernisering van de liften waarvoor andere deadlines gelden (en ook de moderniseringen moeten trouwens gecontroleerd worden).
Zie ook Modernisering bestaande liften en het verklarende document van de overheid
Wat doe je best volgens mij:
- Vraag aan je onderhoudsfirma welke aanpassingen er nodig zijn om conform te maken met de wetgeving.
- Nadat de aanpassingen gebeurd zijn moet er een nieuwe analyse gemaakt worden (moeten beiden voor de wettelijke deadline gebeuren). Als er volgens je onderhoudsfirma geen aanpassingen moesten gebeuren dan denk ik dat je wel nog eens een risicoanalyse moet laten doen (op die manier weet je ook zeker dat je lift conform is met de nieuwe wetgeving = belangrijk voor jouw aansprakelijkheid als syndicus!). Controleer dat voor alle zekerheid eens met BTI.
- Na deze laatste analyse is het dan volgens mij om de 15 jaar dat er een nieuwe risicoanalyse moet gebeuren
Deze zaken en andere mbt de wetgeving worden in mijn cursus, die speciaal gericht is op mede-eigenaars die syndicus zijn, uitvoerig behandeld. Zie ook http://cursus.smartsyndic.be/landing/bent-u-vandaag-als-mede-eigenaar-syndicus
Misschien iets voor jou?
Groetjes en prettige eindejaarsfeesten,
Jessie
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
