Ik ben huurder in een appartementsgebouw.
Er werd een investering gedaan, met als enige doel de lifttelefoonkosten te doen zakken (van vast abonnement Belgacom met hoge kost naar mobiel gsm-tarief met lage kost). Ik geniet hiervan als huurder van een lagere doorrekening van de lifttelefoonkosten, maar dien ik mee te betalen voor deze investering? (De investering zelf betaalt zich terug op 2,5jaar)
1 Antwoord
Dit zijn kosten die mij eerder lijken te vallen onder de noemer investeringen en niet zozeer verbruikskosten. Ze hebben wel als voordeel dat uw verbruikskosten dalen maar op zich betekent dit niet dat u daaraan dan moet meebetalen. Als u deze logica zou verderzetten zou je anders kunnen argumenteren dat de huurders moeten meebetalen voor bijna alle investeringen. Denk hierbij bv. aan dakisolatie, etc.
Als vuistregel mag je aannemen dat investeringskosten voor rekening zijn de mede-eigenaar en verbruikskosten voor rekening van de huurder.
Het feit dat u als huurder daar nu de vruchten van meepikt is meegenomen maar dat is voor andere investeringen ook het geval.
Groetjes,
Jessie
