Beste,moet bij verkoop van een appartement de gebreken vanuit de bouwheer voor de gemeenschappelijke delen vermeld worden,en deze tegelijkertijd geen oplossing bied.
Onze syndicus stelt voor om een advocaat in te schakelen en dragen wij allen bij in de kosten?
1 Antwoord
Bij een verkoop van een woning of appartement is een informatieplicht van eventuele problemen een must .
Uw VME kan beter “werk” maken en het nodige te doen mbt. gebreken aan de gemene delen. (syndicus )
Agendapunt : gebreken gemene delen , te volgen procedure ect..syndicus voert uit en/of schakel nu reeds een advocaat in ingebrekestelling bouwheer…
Voor dringende beslissingen, die niet kunnen wachten op een vergadering , coronacrisis, kan de syndicus zich steeds beroepen op art. 577-9 § 1 B.W. Om dringende redenen of tot bewaring van rechten met betrekking tot de gemeenschappelijke delen mag de syndicus beslissingen nemen in het voordeel van de VME. De syndicus dient nadien zo snel als mogelijk bekrachtiging krijgen van deze handelingen door de Algemene Vergadering
