maximum bedrag parkbijdrage?

Word je eigen syndicus

1.02K keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-Eigendom

Hoi Jessie ik had al eens gemaild met de vraag over wat is de maximum wettelijke parkbijdrage die kan gevraagd worden in Belgie ik weet dat daar een plafond voor bestaat dit had ik gehoord bij de uitleg van de vereniging van syndicus in Februarie 2013.

Gezien wij vanaf volgend jaar zelf op eigen benen gaan staan met onze vereniging van mede eigenaars die bestuurd word door een verkozen bestuur voor de duur van 3 jaar wou ik graag weten wat zij wettelijk mogen vragen nu betalen wij jaarlijks met verbruik elec en water rond de 4000.00 euro.
Ik zelf stap uit de verhuur vanaf 2014 gezien wij te veel zelf willen genieten van onze vakantiewoning zijn daar ook specifieke regels rond.
Bedankt voor jullie mail en hopende op een antwoord verblijf ik mvg Georges .

Dag Georges,

Bedankt voor uw vraag. Er is mijn weten geen max wettelijke parkbijdrage. De kosten in een mede-eigendom bestaan uit drie componenten:

1) Enerzijds is er het ereloon van de syndicus. Dit ereloon is vrij te bepalen door de syndicus en wordt vastgelegd in het contract dat afgesloten wordt. Deze blijft dan geldig gedurende de duur van het contract (een contract mag max. 3 jaar duren).

2) Daarnaast zijn er nog de werkingskosten. Deze kosten omvatten electriciteit, tuinman, allerhande werken, etc. Deze kosten kun je vaak beperken door offertes te vergelijken en te evalueren en op basis daarvan een keuze maken. Vaak kun je best je syndicus hierin ondersteunen door zelf offertes op te vragen.

3) Het reservefonds is de derde component die eigenlijk een beetje als de spaarpot van de vereniging van mede-eigenaars gezien kan worden.

U kunt best eens de boeken inkijken bij uw syndicus en zien waar er bespaard kan worden bij de diverse leveranciers. Daarnaast kun je ook eens het ereloon van de syndicus onder de loep nemen om te zien of deze wel marktconform is. Let echter wel altijd op want goedkoop is zeker niet altijd beste koop. Eenmaal je alternatieven gevonden hebt zul je ze kunnen voorleggen op de eerstvolgende AV om te veranderen.

Ik hoop dat dit u wat verder helpt.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link