Bij de algemene vergadering wordt de nieuwe datum bepaald voor de volgende jaarlijkse vergadering. Reeds 30 jaar gebeurt deze vergadering in dezelfde gemeente waar de residentie (10 eenheden met 8 eigenaars) is gelegen en telkens na de werkuren, dus steeds ten vroegste om 18u zodat alle mede eigenaars aanwezig kunnen zijn. Dit jaar krijgen wij echter bericht van de syndicus dat de vergadering om 16u zal plaatsvinden in een locatie 20km verder gelegen. Weinig mensen kunnen aanwezig zijn zo vroeg wegens hun normale dagelijkse werkverplichtingen. Kunnen wij hiertegen protest aantekenen ? Alle eigenaars zijn in groep tegen deze beslissing, maar zijn wel bereid om de vergadering te laten doorgaan op de voorziene dag maar dan om 18 u en in een lokale vergaderzaal, waarvoor wij zelf zorgen. Moet de syndicus zich hiernaar schikken ?
2 Antwoord
Moet de syndicus zich hiernaar schikken ?
De syndicus moet zich schikken naar de statuten van het gebouw = basisakte en reglement van mede eigendom , het RIO en de wet.
De laatste aanpassing wet mede-eigendom van kracht op 1/1/2019 stelt dat een aantal bepalingen die in de statuten staan , moeten overgeheveld worden naar het verplicht gesteld , RIO (reglement van interne orde) tevens zijn deze aangepast aan de vernieuwde wet van 18/06/2018.
Om die reden worden bepaalde regels voor de interne werking van de VME verhuisd van het reglement van mede-eigendom naar het RIO. Gezien het laatste geen authentieke akte vereist , wordt de wijziging hiervan flexibeler door die nieuwe wet.
Wat ik wil zeggen is , wat is er bepaalt in uw RIO mbt. organisatie algemene vergadering ? Mits een AV beslissing kan men het RIO aanpassen naar de noden van de VME .
tip: agendapunt , AV , plaats , uur , AV beslissing opnemen in het RIO.
wet mede eigendom : link
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
praktische gids mede eigendom : link
https://kbs-frb.be/nl/praktische-gids-voor-mede-eigenaars-editie-2022
