mag een syndicus meewerken met aannemer tegen VME in ?

bij de voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen heeft de aannemer beloofd van de aangehaalde punten te behandelen. bv. we hebben een branddetctiesysteem dat veel loos alarm geeft. na contact opgenomen te hebben met firma die ervoor verantwoordelijk is en onderhoud doet, zeggen ze dat een onderaannemer van onze aannemer die detectors besteld heeft en zij die leverden. ze kunnen die vervangen door warmtedetectors ipv rookdetectors (vooral in de garage waar wagens toch nog altijd een uitlaat hebben) maar natuurlijk op onze kosten ( 200€ per stuk en totaal 20 detectors) . de onderaannemer is in faling  en we dachten dat door te schuiven naar de aannemer. er zijn natuurlijk nog andere punten die al 2 jaar aanslepen en niet behandeld worden. we vroegen aan de syndicus om wat druk uit te voeren op aannemer of een in gebreke stelling, maar deze aannemer is actief in appartementbouw en stelt altijd deze syndicus aan. en mensen veranderen daarna niet graag van syndicus. dit is dus een belangenconflict en syndicus wil daar niets voor doen, alhoewel het om gemeenschappelijke delen gaat. kunnen we zelf iets doen om de syndicus in gebreke te stellen of druk op uit te oefenen zodat ze dat toch behandelen ? of moeten we dat dadelijk naar aannemer doen en syndicus korstsluiten ?

alvast bedankt, Guy