Mag een Syndicus een Vergoeding aanrekenen bij verkoop appartement?

Word je eigen syndicus

1.44K keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-Eigendom

Hij rekent een vergoeding van 200€ aan voor een verkoopdossier bij de notaris (de notaris rekent deze som aan, aan de verkoper en betaald de syndicus) en nog eens 110€ voor een dossier op te stellen van  de nieuwe eigenaar, deze kosten zijn privé aangerekend (120€). Hij haalt 320€ af van de bankrekening van de vereniging van mede-eigenaars. Hij plaatst deze kosten bovendien in de boekhouding én bij het verkeerde appartementsblok.

Onze residentie bestaat uit 3 aparte blokken van  5 appartementen met afzonderlijke liften en ingangen waarbij de eigenaars rond elke lift hun kosten moeten betalen.

Antwoord syndicus: Dit is een vergissing van de syndicus = vergoeding syndicus 10/2013   226€ ipv 236€ voor rechtzetting.

Dag Edgard,

De wetgeving schrijft inderdaad voor dat de syndicus deze kosten voor de communicatie met de notaris mag doorrekenen aan de verkoper van het appartement. Ik raad mede-eigenaars daarom aan ervoor te zorgen dat deze kosten steeds duidelijk overeengekomen worden in het contract van de syndicus omdat deze daar vaak niet in staan en dit de syndicus zo vrij spel geeft over welke vergoeding hij kan aanrekenen. Het is jammer genoeg een kost waar men niet onderuit kan omdat het behoort tot de wettelijke informatieverzameling die een notaris moet uitvoeren bij de verkoop van elk appartement.

Met vriendelijke groeten,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link