Een huurdster komt opdagen op de Algemene Vergadering.
Volgens de statuten basisakte heeft ze daar geen rechten toe, toch niet als volmachtshoudster, enkel een mede-eigenaar kan volmachthouder zijn.
Ze heeft meegestemd en op het stemformulier staat haar naam, alsof ze de vrouw zou zijn van haar verhuurder.
Kan de stemming ongeldig verklaard worden, of zelfs geheel de AV en een BAV noodzakelijk gevraagd worden hierdoor??
Groeten en prettig eindejaar,
Tom
1 Antwoord
Dag Tom,
Een huurder mag ook een volmacht krijgen van de mede-eigenaar. De wet legt wat dat betreft geen beperkingen op. Mochten er beperkingen staan in uw statuten mbt het feit dat enkel een mede-eigenaar volmachthouder kan zijn, dan zijn die volgens mij nietig omdat Art. 577-6 §7 zegt dat “Iedere mede-eigenaar kan zich laten vertegenwoordigen door een lasthebber, al dan niet lid van de algemene vergadering.”. Gezien de wetgeving van dwingend karakter is denk ik niet dat uw statuten van een rechter hierop voorrang zullen krijgen.
Ik denk dus niet dat u een case hebt.
Met vriendelijke groeten en een prettig eindejaar,
Jessie
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
