Aan ons appartementenblok zijn 5 parkeerplaatsen voorzien. Drie daarvan zijn eigendom van een appartementen-eigenaar, die hij verhuurt. De andere twee zijn ‘van niemand’.
De twee lege plaatsen werden tot nu altijd gebruikt volgens het principe ‘first come first served’, maar sinds kort mag dit niet meer. Als er nog op die plaatsen geparkeerd wil worden, moet er een maandelijks bedrag overgeschreven worden voor de VME. Is dit wettelijk?
5 Antwoord
Analoog:
https://blog.smartsyndic.be/qa/verhuur-van-gronden-door-een-vme/
Steeds nuttig :
Herlees uw basisakte, RIO, syndicusovereenkomst en de notulen van de jongste vergaderingen.
https://www.notaris.be/nieuws-pers/detail/nieuwe-praktische-gids-voor-toekomstige-mede-eigenaars
https://issuu.com/orisnv/docs/brochure_mede-eigendom_v6/1?ff
De andere twee zijn ‘van niemand’.
Kan niet , zijn van de VME , gemeenschappelijk
De twee lege plaatsen werden tot nu altijd gebruikt volgens het principe ‘first come first served’, maar sinds kort mag dit niet meer. Als er nog op die plaatsen geparkeerd wil worden, moet er een maandelijks bedrag overgeschreven worden voor de VME. Is dit wettelijk?
Is dit zo beslist op de algemene vergadering ? Zo niet , kan iedereen er gebruik van maken cfr. beschrijving van de parkeerplaatsen in de statuten .
herlees aandachtig :
https://blog.smartsyndic.be/qa/verhuur-van-gronden-door-een-vme/
Indien men een parkeerreglement opneemt in het RIO en dit is in tegenspraak met de beschrijving van die parkeerplaatsen in het Reglement van Mede-eigendom , primeert in deze het Reglement van mede-eigendom…. en/of moet men de statuten aanpassen.
Rechten en plichten van de mede-eigenaars , opgenomen in de statuten – reglement van mede-eigendom zijn wat ze zijn.
maw: zijn de parkeerplaatsen qua gebruik , niet beschreven in de statuten , kan men een parkeerreglement voorzien in het RIO.
