De syndicus van ons gebouw is ook verzekeringsmakelaar. Een aantal eigenaars hebben een inboedelverzekering voor hun privatief bij de syndicus. De syndicus laat deze premie betalen via het werkingsbudget van de mede-eigendom (= werkingsbudget) en nadien wordt deze premie verrekend bij de jaarlijkse afrekening van de betrokkenen. Concreet betekent dit dat deze (private)inboedelverzekeringen opgenomen worden in de boekhouding van de mede-eigendom wat de zaak naar controle toe complexer maakt. Ik vraag me af of deze manier van werken normaal of legaal is?
1 Antwoord
Uw syndicus geeft dus sommige ME’s het voordeel van een gratische kredietverlening, uitstel van betaling.
Deze kredietlijn wordt gefinancierd door verhoogde provisies voor alle ME’s.
De syndicus komt hier tekort aan zijn zorgplicht ten opzichte van de belangen van de VME.
Vraag de commissaris van de rekeningen hierover een uitgebreid dossier op te maken en dit voor te leggen op de volgende AV.
Vraag hem een aangetekende brief (of doe het zelf) te richten aan de syndicus waarin u hem vraagt :
een einde te stellen aan deze manier van werken
een schriftelijk antwoord, binnen de maand.
Vermeld in de brief dat u een kopie stuurt aan :
B.I.V. (met erkenningsnummer)
Verzekering (dienst inspectie)
F.S.M.A (met erkenningsnummer)
Ontvangt u (of de commissaris van de rekeningen) geen of een nietszeggend antwoord na verloop van een maand, dien dan een formele klacht in.
