Ik woon op de derde verdieping van een appartementsgebouw, ik heb de trap die leid naar mijn flat dichtgemaakt dit reeds twee jaar geleden. Nu komen 2 mede -eigenaars met een bezwaar dat ik dit moet afbreken. Het is twee tegen twee want de eigenaar van het gelijkvloers heeft hier geen bezwaar tegen. Kunnen ze dit nog afdwingen na 2 jaar dat ik dit terug afbreek? De gang staat ook niet beschreven in de akte van de notaris. Wat kan ik hier aan doen? Alvast bedankt voor de verdere raad.
2 Answers
Geachte
Ik sluit mij volledig aan bij de uitstekende feedback van Jessie.
Enige nuance zou erin kunnen bestaan dat via geijkte weg, en via een Vrederechter die daarop in eerste instantie zou alluderen (…), de bestaande toestand geregulariseerd wordt.
Het zou kunnen dat de eigenaren die “tegen” zijn, meer “tegen” zijn omwille van een aspect van verkrijgende verjaring van gemeenschappelijke delen, en scheef getrokken aandeelverhoudingen, dan omwille van het “afgesloten” zijn …?
Zou men akkoord kunnen gaan met regularisatie van de bestaande toestand ? Ik vrees wel dat daar voor u een kostenplaatje zal aan vast hangen (overkoop gemeenschappelijke delen én meer aandelen en dus grotere deelname in de kosten …) ?
Astrid CLABOTS
ARGUS ADVOCATEN
HASSELT – LOMMEL
